МОСКВА, 23 июня. /ПРАЙМ-ТАСС/. "Арендатор.Ру" совместно с "Гарс Телеком" запустили онлайновый "Телеком-калькулятор" для оценки эффективности вложений в телекоммуникационную составляющую объектов коммерческой недвижимости. Об этом сообщается в совместном пресс-релизе копаний. В основе "Телеком-калькулятора" лежит алгоритм, учитывающий ключевые факторы, которые оказывают влияние на стоимость развертывания телекоммуникационной инфраструктуры на объектах коммерческой недвижимости и доходность от предоставления услуг связи и передачи данных. Интерфейс сервиса позволяет пользователю ввести данные по общей и полезной площадям анализируемого объекта, а также выбрать из списка уточняющие параметры - тип, местоположение, происхождение, класс, концепцию сдачи площадей в аренду и портрет аудитории объекта. На основе указанных данных онлайновый калькулятор рассчитывает стоимость телекоммуникационной инфраструктуры, сроки возврата инвестиций, а также возможный доход владельца объекта недвижимости от реализации телекомуслуг. Сервис позволяет рассчитывать такие показатели для бизнес-центров, бизнес-парков, торговых и торгово-офисных центров, а также гостиниц. По словам генерального директора компании "Гарс Телеком" Павла Горенькова, наличие такой системы расчетов необходимо, так как часто свои услуги в области строительства телекоммуникационной инфраструктуры коммерческих объектов недвижимости предлагают операторы карточной IP-телефонии. При этом, по его мнению, растет количество неэффективно реализованных проектов, неадекватных по стоимости и дорогих в последующей эксплуатации. Распространена ситуация, когда продавцы телекоммуникационного оборудования, пытаясь максимизировать прибыль, практикуют "дружбу" с техническими специалистами девелоперских и строительных компаний. "В итоге мы имеем сложившуюся у нас картину, когда владелец объекта практически никогда не обладает точной информацией о том, сколько же на самом деле это стоит, и сколько в действительности на этом можно заработать", - говорит П.Гореньков. По мнению компании "Гарс Телеком", появление публичного универсального инструмента, который смог бы стать персональным онлайновым консультантом для инвесторов и девелоперов по рынку телекоммуникаций сектора коммерческой недвижимости, переведет конкуренцию между телеком-операторами на качественный уровень. В дальнейшем планируется перманентная модернизация сервиса. Сейчас идет работа над методикой, которая позволит производить подобные вычисления для складской недвижимости. Телеком-калькулятор доступен по адресу: http://www.arendator.ru/telecomcalculator Arendator.ru - ресурс российского Интернета о коммерческой недвижимости. Ресурс содержит базу данных по офисным зданиям, бизнес-центрам и торговым центрам г Москвы и регионов России, а также актуальные предложения офисных и торговых помещений. Компания "Гарс Телеком" основана в 1999 г. Основное направление деятельности компании - управление телекоммуникациями заказчика, разработка проектов и предоставление услуг в области связи и передачи данных. В числе крупных корпоративных клиентов – "ТНК-BP", "Интеррос", ИГ "КапиталЪ", НК "Альянс", "Русснефть", компании "Эрманн", "GEA", Альянс "Русский Текстиль", киноконцерн "Мосфильм", издательство "Эксмо" и другие.